ОБЯВА

за провеждане на конкурс за отдаване под наем

1. На дата 12.08.2026 г. от 14.45 часа Заседателната зала – III-ти етаж в сградата на Община Самоков да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем на следния общински недвижим имот:

• общинско помещение – кабинет № 113 с площ 19,50 м², находящо се на трети етаж в сграда с идентификатор № 65231.907.221.9 (сградата на Поликлиниката), гр. Самоков, актувана с АОС № 10 773/03.09.2011 г.

2. Предназначение на помещението: За oсъществяване на извънболнична първична дентална помощ.
3. Определя минимална конкурсна цена за обекта – 49,92 (четиридесет и девет евро и деветдесет и два евроцента) евро без ДДС месечно / 97,64 (деветдесет и седем лева и шестдесет и четири стотинки) лв без ДДС месечно, посочена в конкурсната документация.
4. Договорът за наем да бъде за срок от 5 (пет) години от датата на подписване на договора, като в него бъдат вписани следните задължителни клаузи:

4.1. Договорът може да бъде прекратен от всяка една от страните с едномесечно предизвестие.

4.2. Наемодателят може едностранно да прекрати договора за наем с едномесечно предизвестие при промяна на собственика на имота, при започване на действия по реализиране на инвестиционно намерение от собственика и засягащо имота или при други обстоятелства, налагащи необходимостта общинският имот да бъде ползван от него.

4.3. Наeмодателят може да актуализира наемната цена, съгласно официално публикувани данни от НСИ за инфлационния индекс на потребителските цени (на тримесечие, на шестмесечие, годишно) или съгласно Решение на ОбС – Самоков, като изготви допълнително споразумение към договора.

4.4. Наемателят се задължава да заплаща разходи за консумативи – ел. енергия, вода, общи части и газ (по утвърдена методика) и такса поддръжка (включваща разходи за санитар, охрана, асансьор и др. по цена, определена от ОбС-Самоков).

5. До участие в конкурса се допускат: правоспособни лекари стоматолози, лекари по дентална медицина. Правоспособността се удостоверява с документ – диплом за завършено образование, документи за регистрирано по ТЗ предприятие с основен предмет на дейност: извършване на извънболнична първична дентална помощ.

6. Участниците в конкурса следва да представят:
   1. Документи, подробно описани в конкурсната документация
   2. Предложение за месечна наемна цена (не по-ниска от определената минимална)
   3. Концепция за ползване на имота        
7. Участниците в конкурса заплащат цената в деня на сключване на договора, като в случай на отказ на участника за сключване на договор в 30-дневен срок от обявяването му за спечелил конкурса, внесеният от него депозит се задържа и не се възстановява.
8. Конкурсната документация се закупува от деловодството на Община Самоков, срещу 51,13 (петдесет и едно евро и тринадесет евроцента) евро без ДДС / 100,00 (сто) лв без ДДС, платими в брой в Касата на Община Самоков в срок до 06.08.2026 г. вкл.
9. Предложенията за участие в конкурса се подават в запечатан непрозрачен плик в Деловодството на Община Самоков в срок до 11.08.2026 г.
10. Условия за закупуване на конкурсната документация

Конкурсната документация се получава след представяне на:

а) документ за самоличност

б) документ за актуално правно състояние на юридическо лице

в) нотариално заверено пълномощно за закупуване на документация, в случай, че конкурсната документация се закупува от името на друго лице или ако представителната власт на лицето, закупуващо документацията не може да се установи от документа за регистрация

г) при получаване на конкурсната документация лицата подписват декларация за неразгласяване на информация. В случаите на упълномощаване пълномощникът подписва декларация за неразгласяване на информация лично от свое име, а от името на упълномощителя се представя нотариално заверена декларация за неразгласяване на информация.

Лицата, закупили конкурсна документация и подписали декларация за неразгласяване на информация получават сертификат за регистрация.

11. Срок за отправяне на искания за разяснения по процедурата за провеждане на конкурса

• Лицата, закупили конкурсна документация могат да отправят писмени искания за даване на разяснения по процедурата за провеждане на конкурса в срок до 06.08.2026 г. Разясненията по предходното изречение се изготвят в писмена форма в срок от 3 работни дни, съхраняват се от председателя на конкурсната комисия и се предоставят при поискване на всички лица, закупили конкурсна документация.

12. Определя депозит за участие в конкурса в размер на един месечен наем без ДДС, посочен в документацията, който следва да бъде внесен по банкова сметка на Община Самоков: IBAN: BG54 СЕСВ 9790 3362 1198 00 BIC -CECBBGSF при "ЦКБ" АД - клон гр. Самоков в срок до 06.08.2026 г.
13. Утвърждава конкурсната документация, проекто-договора, като част от нея и следните критерии за оценяване на офертите:

13.1. Месечна наемна цена – 70 т.

13.2. Концепция за ползване на имота – 30 т

При неявяване на кандидати на посочената дата, да се проведе повторен конкурс на дата 19.08.2026 г., като срокът за подаване на предложения се удължава до 18.08.2026 г.