ОБЯВА

за провеждане на конкурс за отдаване под наем

1. На дата 12.08.2026 г. от 09.45 часа Заседателната зала – III-ти етаж в сградата на Община Самоков да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем на следния общински недвижим имот, находящ се на територията на гр. Самоков:

• сграда с идентификатор № 65231.913.286.1 със застроена площ 1687 кв.м., брой етажи: 1 (един) с предназначение спортна сграда за лека атлетика (база), находяща се в поземлен имот № 65231.913.286, стар идентификатор: кв. 206, парцел I “За парк със стадион и спортни площадки”, актувана с Акт за общинска собственост № 12 925/22.05.2014 г.

2. Предназначение на обекта: За осъществяване на спортна и тренировъчна дейност по лека атлетика.
3. Определя минимална конкурсна цена за обекта в размер на: 110,00 (сто и десет) евро/месец без ДДС или 215,14 лв/месец без ДДС
4. До участие в конкурса се допускат:

            4.1. Клубове, вписани в регистъра на Министерство на младежта с предмет на дейност в областта на леката атлетика и развиващи дейност в последните 5 (пет) години

            5. Договорът за наем да бъде за срок от 10 (десет) години от датата на подписване на договора, като в него бъдат вписани следните задължителни клаузи:

5.1. Договорът може да бъде прекратен от всяка една от страните с едномесечно предизвестие.;

5.2. Наемодателят може едностранно да прекрати договора за наем с едномесечно предизвестие при промяна на собственика на имота, при започване на действия по реализиране на инвестиционно намерение от собственика и засягащо имота или при други обстоятелства, налагащи необходимостта общинският имот да бъде ползван от него;

5.3. Наемодателят може да актуализира наемната цена, съгласно официално публикувани данни от НСИ за инфлационния индекс на потребителските цени (на тримесечие, на шестмесечие, годишно) или съгласно Решение на ОбС – Самоков, като изготви допълнително споразумение към договора;

5.4. Наемателят се задължава да заплаща разходи за консумативи – ел. енергия, вода и др.;

5.5. Наемателят се задължава при провеждане на мероприятия на стадиона, всички деца и ученици да ги посещават безплатно.

6. Не може да участва в конкурса и комисията отстранява лице, което има задължения към Община Самоков
7. Участниците в конкурса да представят:

7.1. Документи, подробно описани в конкурсната документация

            7.2. Предложение за месечна наемна цена (не по-ниска от определената минимална)

            7.3. Концепция за ползване на имота, включващо инвестиционна програма и размер на инвестициите, които ще бъдат вложени в обекта – за ремонти, оборудване и обзавеждане за срока на действие на договора, подробно описани по видове дейности и размер на инвестициите;

            7.4. Предложение за осигуряване на работни места за срока на действие на договора

8. Участниците в конкурса заплащат цената в деня на сключване на договора, като в случай на отказ на участника за сключване на договор в 30-дневен срок от обявяването му за спечелил конкурса, внесеният от него депозит се задържа и не се възстановява.
9. Конкурсната документация се закупува от деловодството на Община Самоков, срещу 51,13 (петдесет и един лева и тринадесет евроцента) евро без ДДС / 100,00 лв. без ДДС, платими в брой в касата на общината в срок до 06.08.2026 г. вкл.
10. Предложенията за участие в конкурса се подават в запечатан непрозрачен плик в Деловодството на Община Самоков в срок до 11.08.2026 г. вкл.
11. Условия за закупуване на конкурсната документация

Конкурсната документация се получава след представяне на:

а) документ за самоличност

б) документ за актуално правно състояние на юридическо лице

в) нотариално заверено пълномощно за закупуване на документация, в случай, че конкурсната документация се закупува от името на друго лице или ако представителната власт на лицето, закупуващо документацията не може да се установи от документа за регистрация

г) при получаване на конкурсната документация лицата подписват декларация за неразгласяване на информация. В случаите на упълномощаване пълномощникът подписва декларация за неразгласяване на информация лично от свое име, а от името на упълномощителя се представя нотариално заверена декларация за неразгласяване на информация.

Лицата, закупили конкурсна документация и подписали декларация за неразгласяване на информация получават сертификат за регистрация.

12. Срок за отправяне на искания за разяснения по процедурата за провеждане на конкурса

• Лицата, закупили конкурсна документация могат да отправят писмени искания за даване на разяснения по процедурата за провеждане на конкурса в срок до 06.08.2026 г. Разясненията по предходното изречение се изготвят в писмена форма в срок от 3 работни дни, съхраняват се от председателя на конкурсната комисия и се предоставят при поискване на всички лица, закупили конкурсна документация.

13. Определя депозит за участие в конкурса в размер на един месечен наем без ДДС, посочен в документацията, който следва да бъде внесен по банкова сметка на Община Самоков: IBAN: BG54 СЕСВ 9790 3362 1198 00 BIC -CECBBGSF при "ЦКБ" АД - клон гр. Самоков в срок до 06.08.2026 г.
14. Утвърждава конкурсната документация, проекто-договора, като част от нея и следните критерии за оценяване на офертите:

14.1. Месечна наемна цена – 60 т.

14.2. Концепция за ползване на имота с размер на вложени инвестиции – 30 т.

14.3. Предложение за осигуряване на работни места – 10 т.